Apresentação

Prezados Senhores,

A PERSONAL PRIME ADMINISTRAÇÃO OBJETIVA  se habilita a prestar serviços auxiliares de administração a Condomínios, tendo em sua direção profissionais com experiência de 30 anos no mercado imobiliário, com trajetória balizada na transparência, ética, profissionalismo, respeito e simplicidade no trato com as pessoas.

Sediada em Vargem Pequena e com posto de atendimento no Recreio dos Bandeirantes, a PERSONAL PRIME ADMINISTRAÇÃO OBJETIVA tem a imensa satisfação de se credenciar como a mais nova opção em matéria de empresa administradora de Condomínios, se comprometendo a realizar serviços de excelência neste seguimento.

A PERSONAL PRIME ADMINISTRAÇÃO OBJETIVA é composta de profissionais comprovadamente experientes no segmento, tendo seu diretor atuado, coordenado e gerenciado grandes Condomínios no Rio de Janeiro em sua trajetória como executivo de uma das maiores administradoras desta Cidade.

Em vista desta atuação, a PERSONAL PRIME tem como objetivo assessorar, com atendimento personalizado, SÍNDICOS, CONSELHEIROS e PROPRIETÁRIOS, fazendo uso de tecnologia e sistemas de controle, além do constante uso de pesquisas, ao longo do trabalho, com o propósito de prestar serviços de excelência a seus clientes.

A PERSONAL PRIME presta, essencialmente, serviços auxiliares de administração à Condomínios, mantendo, em seus sistemas operacionais, as seguintes ferramentas/itens:

– Conta Corrente interna em nome do Condomínio que detalha e contabilizará suas receitas e despesas, dispondo também de controle da conta individual de cada condômino. Nessa área, oferecemos, também, a modalidade de gestão dos recursos na conta corrente própria do condomínio (na instituição bancária da conveniência do Condomínio).

– Disponibilizamos o nosso sistema de MALOTES PERSONAL onde, 02 (duas) vezes na semana, nosso motoboy visitará o condomínio para a entrega ou resgate de documentos.

– Manteremos em nosso site na Internet e no Aplicativo APP, todos os dados contábeis apresentados na Prestação de Contas mensal ao Condomínio, cujo acesso se dará por meio de login e senha individualizadas a serem fornecidas.

– A PERSONAL PRIME disponibilizará os serviços de envio do formulário bancário (boleto) via e-mail e/ou fisicamente, podendo, ainda, serem os mesmos enviados via whatssap com base nos contatos a serem fornecidos pelos condôminos. Caso queiram, poderá ser acessado nosso site ou aplicativo para emissão de 2ª via.

– Prestaremos assistência jurídica e atenderemos as consultas de rotina feitas pelo Síndico ou Membros do Conselho Consultivo/Fiscal quanto às questões que digam respeito ao Condomínio, Legislação Trabalhista, Fiscal e Previdenciária.

Se necessário, assessoramos o Condomínio a propor qualquer ação ou defender estes nas que contra ele forem propostas, podendo, a critério dos nossos clientes, ser utilizados os advogados da PERSONAL PRIME.

– A PERSONAL PRIME providenciará a regularização de empregados, livros e afins, junto às repartições competentes, expedindo, calculando e recolhendo as contribuições previdenciárias e impostos, bem como a admissão e demissão de empregados. Processará, ainda, a abertura/regularização do CNPJ do Condomínio e os recolhimentos das contribuições da Previdência Social e complementares, bem como os depósitos compulsórios do FGTS, PIS e outros diretamente ligadas ao  quadro de empregados.

– Promoveremos a convocação dos proprietários para as Assembleias Gerais, distribuindo o Edital aos condôminos, obedecendo a ordem definida, os prazos legais, o quórum qualificado, os elementos técnicos necessários ao edital e os assuntos a serem indicados pelo Síndico na ORDEM DO DIA, estes sempre respeitando os parâmetros e os ordenamentos internos do Condomínio e a legislação aplicável.

– A PERSONAL PRIME efetuará, nas épocas e vencimentos próprios, de acordo com o determinado pelo Síndico, os pagamentos de compromissos do Condomínio, promovendo controle das receitas e despesas de acordo com a previsão orçamentária em vigor, indicando inconsistências na gestão dos valores e sugerindo correções na aplicação dos recursos comparativamente com o orçamento.

– A PERSONAL PRIME disponibilizará ao Síndico, informações relativas às finanças do condomínio, a fim de evitar saldo devedor e descontrole orçamentário/financeiro, indicando, previamente, soluções para evitá-los. Disponibilizamos, também, a PRESTAÇÃO DE CONTAS DIGITAL, onde os condôminos, Sindico e Conselheiros podem baixar o arquivo PDF da PASTA CONTÁBIL via site, e-mail ou aplicativo APP.

– A PERSONAL PRIME colocará à disposição do Condomínio um gerente de atendimento dotado de toda a experiência necessária para assessorá-lo.

– A  PERSONAL PRIME dará orientação necessária ao Condomínio e/ou Locador/Proprietário na contratação dos seguros obrigatórios contra incêndio, riscos diversos, seguro garantia locatícia e outros, sempre de acordo com as Leis nº. 4.591/1964 e 10.406/2002 (Leis do Condomínio) e o Decreto Lei nº. 73/1966, oferecendo cotação de mercado para renovação/contratação dos mesmos.

Cordialmente

SIDINEI NASCIMENTO SILVA

PERSONAL PRIME ADMINISTRAÇÃO OBJETIVA LTDA

Matriz: Estrada dos Bandeirantes, nº. 23.303/Grupo 101

Posto Recreio: Av. Balthazar Alfredo Balthazar da Silveira, nº 580/Sl-259C

Tel.: 3387-4518 / 92000-5839